Le notaire est un acteur incontournable du financement immobilier. L’office intervient dans la mise en place des garanties et la sécurisation des opérations de crédit.
Prêts hypothécaires
L’inscription d’hypothèque conventionnelle constitue la garantie privilégiée des établissements de crédit pour les prêts de montants importants. L’office rédige l’acte de prêt et procède à l’inscription hypothécaire.
Privilège de prêteur de deniers (IPPD)
Moins coûteux que l’hypothèque, le privilège de prêteur de deniers est applicable lors de l’acquisition d’un bien existant. L’office vous conseille sur la garantie la plus adaptée à votre situation.
Mainlevées
En cas de remboursement anticipé du prêt ou de revente du bien, l’office procède à la mainlevée de l’inscription hypothécaire, libérant ainsi le bien de toute garantie.
Restructuration de dettes
L’office vous accompagne dans la restructuration de vos emprunts : rachat de crédits, renégociation des conditions, mise en place de nouvelles garanties.
Financement professionnel
Au-delà du financement des particuliers, l’office intervient dans les opérations de financement professionnel :
- Crédit-bail immobilier
- Nantissement de fonds de commerce
- Garanties à première demande
- Financement d’opérations de promotion immobilière